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假结婚买房的后果:为了户口而假结婚买房值得吗

作者最优配资网 发布时间 浏览量3083 点赞数量667 评论数量531 返回目录返回列表:期货配资

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假结婚买房的后果:为了户口而假结婚买房值得吗

  

  对非沪单身限购政策使部分区域成交量下滑?。

  来自21世纪不动产上海区域市场研究部最新抽样调查显示,在闸北彭浦、松江新城、闵行莘庄、浦东北蔡等6月全月成交量居前、中低总价房源较为集中板块,7月上半月期间二手房成交量均比上月同期下滑;其中松江新城、浦东北蔡成交降幅较小,A股集中在三成内;闸北彭浦、闵行莘庄成交量降幅达三成及以上。

  上海中原地产嘉定区嘉城分行的王子凡经理也在为同样的事情头疼,他介绍,近期该辖区内二手房挂牌量较前段时间下降明显,来客量和带看量也下滑5%-10%。A股该辖区主要是老公房,以外地户籍客户为主,且大部分是单身人士。上海对外地户籍单身人士限购后,对该片区影响比较大。据王经理介绍,每个业务员都有一两组本来有意向购房的该类型客户被限购,A股成交量影响较大。

  与二手房的零散交易不同,新房市场则影响更加严重。上海本土一房企营销部总经理透露,目前宝山和嘉定板块,很多中小户型的房源受到的冲击不小。“宝山美兰湖一项目,最近有30套左右的房子全部无法交易。”。

  中介“黄牛”联手包装 帮助非沪单身为买房假结婚。

  在“非沪籍”双限后,网络上就有消息传出,股票配资114申城在出现“假离婚”后又将出现“假结婚”的现象。然而这消息并非危言耸听,记者在走访中发现,近期的确有“黄牛”开始做这种业务。

  昨日,记者在都市路上一家中介门店了解到,如果是非沪籍单身人士,门店可以联络专门的“黄牛”来操作,但前提是除了支付所有的购房费用包括中介佣金外,还需另外支付1-2万元不等的“假结婚”包装费。

  中介人员所谓的包装,就是包装成在上海工作的已婚男士。当记者对此表示怀疑时,店内的中介顾问纷纷表示可以先办后付,同时“包出产证,包无对方名字”。股票配资114

  律师提醒:为买房假结婚没有法律效力。A股

  多家大型中介法务人士表示,股票配资114股票配资114这些相关的操作虽然看似可行,但经手这类操作的个别中介往往也是不顾声誉、铤而走险。同时,正是由于这样“假结婚”使得房产纠纷更加频发,到头来购房者“赔了夫人又折兵”,也只能吃哑巴亏,因为假结婚没有法律效力而难以得到法律支持。

  上海跃平律师事务所杜跃平律师表示,首先,法律上没有“假结婚、假离婚”的概念,从道德角度而言,假结婚者诚信存在问题。其次,结婚和离婚涉及到房产的购买和分割,环节复杂,股票配资114难免会出现一些问题。“假结婚”后购房,在离婚时容易出现财产分割的纠纷。法律规定婚后房产属于夫妻双方的共同房产,离婚时很可能因为一方或双方生变,使得财产分割时间过长或分割不清,一方可能会提出房产之外的财产分割要求,使得局面进一步复杂。第三方面,假结婚带来了身份关系确定,这对于一些购房者的再次结婚有一定的影响。因此他提醒,想通过假结婚买房的购房者一定要三思而行。


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