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一线城市的房价逐月下跌,黄金、九银和十热下跌

作者:最优配资网
来源:http://www.21607.net
日期:2020-09-22 12:23
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一线城市的房价逐月下跌,黄金、九银和十热下跌

  

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一线城市房价环比下降金九银十退烧

 

  ■今日股市网记者苏时珍。

  最近,国家统计局发布了2018年9月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟表示,9月份,一线城市商品房销售价格环比下降,而二三线城市商品房销售价格环比下降。

  9月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比上个月上升1个;2套公寓,与上月相同;11个城市上升,但有一个城市下降,增幅最高,为1.3%。从上个月开始,11个城市中的9个城市的增长率下降了。有2个城市同比下降,与上月持平,降幅最大,为1.3%;平坦的;增长12%,一线城市的房价逐月下跌,黄金、九银和十热下跌下降1%,增幅最高,为12.3%。

  易居研究院智库中心研究主任严跃进昨日对《今日股市网》记者表示,从房价上涨和下跌的城市数量来看,房价上涨的城市数量为64个,少于8月份的67个,表明一些城市开始进入降价行列。如果市场的观望情绪在未来继续增加,房价实际下跌的城市数量将继续增加。

  刘建伟说,9月份,各地继续坚持房地产市场调控的目标,不放松努力,落实地方调控的主体责任,因地制宜,制定准确的政策,确保房地产市场稳定健康发展。

  据初步测算,从环比来看,四个一线城市新建商品住宅销售价格从上月的0.3%上升到0.1%,其中:上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上升0.4%;二手房销售价格从上个月的持平变为0.1%,其中北京和上海均下跌0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨1.1%和0.8%,环比分别下降0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨0.9%和0.8%,环比分别下降1.1%和0.6个百分点。

  9月份,一线城市新建商品房销售价格同比上涨1.1%,增速同比下降0.4个百分点;今年前三个季度,该指数同比持平,而去年同期则上升了13.2%。二手房销售价格同比上涨1.3%,增速同比下降2.5个百分点;前三季度,年均增长0.6%,同比下降14.4个百分点。二、三线城市新建商品房销售价格同比分别增长9.6%和9.1%,同比分别增长4.0%和1.2个百分点;与去年同期相比,前三季度的平均增速分别为6.4%和7.0%,增速分别下降了4.1个百分点和1.1个百分点。二、三线城市二手房销售价格分别上涨7.3%和7.2%,同比分别上涨1.6和1.3个百分点;与去年同期相比,前三季度的平均增速分别为5.1%和5.2%,增速分别下降了3.8个百分点和0.2个百分点。

  严跃进表示,目前二手房的定价与过去相比已经降温,与开发商相比,业主会主动降价。事实上,目前很多业主对房屋置换有很强的需求,但是置换的压力比较大,所以他们会在这个时候主动降价。

  中原地产发布的报告显示,政策再次全面升级,市场整体分化,“金九银十”热已经降温。与以前相比,调控政策的城市分布主要集中在二线和三线城市。今年9月,房地产监管从中央到地方,从一线和二线城市到三线和四线城市得到了广泛传播。全国有30个城市接受了检查,更多的城市加入了调控的行列。在8月和9月,对房地产进行随机检查已成为房地产市场监管的最重要特征。

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