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杭州八部门联合整顿房地产市场,打击投机性房地产投机

作者:最优配资网
来源:http://www.21607.net
日期:2020-09-22 12:27
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杭州八部门联合整顿房地产市场,打击投机性房地产投机

  

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杭州八部门联合整治房地产市场 打击投机炒房

 

  近日,杭州市住房、保险和房管局会同市场监管、公安、物价等八部门,下发了《关于开展打击侵害群众利益违法行为和控制房地产市场混乱专项行动的通知》(杭州市房管局第2018192号),重点打击投机性房地产投机、虚假信息和虚假房屋发布,控制房地产开发企业和中介企业的违法行为。 进一步整顿和规范房地产市场秩序,完善房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。

  为全面贯彻落实党中央、国务院、省委、省政府关于房地产工作的决策部署,坚决整顿房地产市场秩序,坚决遏制房价上涨,杭州市下发了《关于在部分城市开展打击侵害群众利益违法行为专项行动的通知》[房建2018]58号。

  根据通知,从2018年7月至12月底,全市将联合开展一场打击违反法律法规侵害群众利益、治理房地产市场混乱的专项行动。

  《通知》明确了市住房和房屋管理局、市场监督局、公安局、物价局、杭州八部门联合整顿房地产市场,打击投机性房地产投机宣传部、国家税务总局杭州市税务局、金融办、公积金中心等八个职能部门的查处职责。各区、县、市要按照“属地管理、分级负责”的原则,落实房地产市场秩序监管的属地责任。要求各部门切实履行整顿和规范房地产市场秩序的主要职责,密切配合,建立联合查处机制,充分发挥各部门的合力,全面查处,严打严打,共同做好房地产市场违法行为的查处工作。

  《通知》要求,要加大执法检查力度,对违反法律法规侵害群众利益的房地产开发企业、中介组织和相关单位要依法严肃查处。对于各种违法行为,有关行政管理部门应当共同发现,共同查处。视情节轻重,可采取书面警告、与负责人面谈、公开曝光、暂停网上签约、停业整顿、实施行政处罚、限制参与土地招标等措施。

  《通知》强调,要加强对整改不力、群众投诉多、房地产市场违法行为严重的地方和地区的监管。对有隐瞒、包庇、滥用职权、玩忽职守嫌疑的部门和人员,要坚决追究责任。各区、县、市专项行动的组织将与各地房地产市场调控评估挂钩。

  杭州将始终坚持“无房炒房”的基本方向,始终坚持采取坚决果断的措施,整顿和规范房地产市场秩序,坚决打击房地产市场侵害群众利益的违法行为。

  近期调查典型案例!

  为严厉打击部分商品房销售中的涨价、捆绑销售、投机倒把等违法行为,今年4月4日,市住房和房屋管理局下发了《关于实行公证摇号公开销售商品房的通知》,在我市限制区域内实施了“公证摇号公开销售商品房项目”。

  6月26日,在我市限购范围内,暂停向企事业单位销售商品房、二手房等住房,进一步抑制投机性房地产投机,支持自住住房购买需求。

  在房地产市场监管方面,杭州始终坚持监管与整改相结合。6月以来,杭州查处了一批违法违规企业和个人。

  典型的例子有!

  1.浙江信谊房地产管理咨询有限公司被通报批评授予“阴阳合同”。2018年4月,浙江信谊房地产管理咨询有限公司在为杭州市下城区杜兴嘉园某房屋提供经纪服务的过程中,存在买卖双方签订阴阳合同的违法行为,违反了《房地产经纪管理办法》。2018年6月12日,它被公开通知并被纳入星级评定,并记录在诚信档案中。

  2、违反规定发布和传播虚假信息,许多房地产经纪从业人员被“终身禁止在杭州从事经纪行业”。2018年7月4日,3名房地产经纪从业人员、吴、陈子健通过微信朋友圈、微信群发布、传播“非法转让商品房彩票资格”的虚假信息,扰乱了我市房地产市场的正常秩序。他们被列入行业黑名单,终身不得在杭州从事经纪行业。

  3.杭州百达房地产开发有限公司因销售不符合销售条件的商品房被给予行政处罚。杭州百达房地产开发有限公司在“北湖绿洲”三、四期开发过程中,出售了不符合商品房销售条件的商品房,并违规向买受人收取了预定资金性质的费用。该行为违反了《商品房销售管理办法》,于2018年7月23日被给予“警告、责令限期整改、罚款3万元”的行政处罚。

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