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近70%的重点城市二手房价格下跌,广东首当其冲

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近70%的重点城市二手房价格下跌,广东首当其冲

  

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近七成重点城市二手房价下跌广东这个市跌幅居首

 

  中信经纬客户12月11日电-继冯芳连续三个月下跌后,白城二手房均价在12月初进一步下跌。

  中信经纬客户从诸葛房产搜索数据研究中心发布的最新《白城市二手房均价报告》中了解到,上周12月3日至12月9日,白城市二手房平均上市价格为15136元/平方米,比上个月下降0.54%,其中69个城市下降,平均下降0.91%。根据诸葛之前的数据,截至11月,白城二手房均价已经连续三个月下跌。

  近70%的重点城市二手房价格下跌?。

  诸葛搜房分析师指出,随着调控的深入,二手房市场的人气持续下降,平均上市价格连续三周下降。根据上述报道,上周白城二手房平均价格较前一周下降了0.54%,降幅明显扩大。其中,69个城市下降,平均下降0.91%;31个城市出现增长,平均增长0.51%。

  中信经纬客户发现惠州-1.45%,北海-1.44%,许昌-1.41%,德阳-1.11%,南通-1.08%,沈阳-0.99%,烟台-0.99%,贵阳-0.95%,泰安-0.93%,廊坊!

  此外,泉州1.55%、嘉兴1.38%、连云港(601008) 1.30%、盐城1.28%、上饶1.23%、东莞1.03%、鞍山1.00%、开封0.93%、丹东0.92%和银川0.92%的城市二手房平均价格涨幅均位列前十。

  惠州的衰落是第一个,深圳的后花园成了“沉睡的城市”。

  中信经纬的客户注意到,惠州排名第一,排名前十,下降了1.45%。

  11月15日,国家统计局发布了2018年10月70个大中城市二手房销售价格指数数据,显示惠州二手房价格环比上涨0.5%。12月初,诸葛赵方11月发布的白城二手房平均价格数据显示,惠州二手房价格环比下降1.11%。

  《中国商报》12月3日报道称,被称为深圳后花园的惠州,在经历了几年的房地产市场投机之后,已经成为一个“沉睡的城市”,因为它生活在一个双城之中。当地人负担不起,外国人也不想投机。据报道,一些客户想把惠州地铁站的房子卖掉,以低于市场价格2000或3000的价格挂出去,而这种价格长期以来一直被忽视。

  据报道,惠州相关房地产市场的专家早些时候指出,调控的深化有效地挤压了前期的购房投机需求,市场正在理性回归。如上述报道所述,惠州市房地产市场监管领导小组办公室主任、市房管局局长袁桂平表示,惠州将坚定不移地坚持市场调控,继续推进调控的精细化,因地制宜,与时俱进,维护市场的稳定和健康。

  各城市的平均价格普遍下降。第一条线的平均价格是第三和第四条线的五倍以上。

  数据地图。中信经纬照片。

  不仅惠州二手房均价受调控政策影响,北京、广州等一线城市也有类似情况。

  中央电视台财经频道10日报道称,许多房地产中介机构表示,政府对房地产市场的全面调控和相关金融政策的出台,导致二手房市场明显降温。报告指出,北京部分地区的二手房价格已经松动,而广州的二手房市场在11月份相对低迷。

  根据诸葛的找房子数据,各城市二手房平均价格普遍下降。

  从城市层面来看,一线、二线、三线四线城市平均上市价格继续全线下跌,二线、三线四线城市跌幅最大。一线城市二手房平均价格为57633元/平方米,平均价格比上个月下降0.46%;二线城市二手房平均价格为18541元/平方米,比上个月下降0.56%;三是四线城市二手房均价为10692元/平方米,比上个月下降0.55%。

  根据以上均价计算,中信经纬客户发现一线城市二手房均价是二线城市的3.11倍,是四线城市的5.39倍。

  分区域来看,各地区的平均上市价格均有所下降,其中东部地区跌幅最大,比上个月下降了0.63%。中国中部和东北地区的平均上市价格也持续下跌,跌幅进一步扩大,分别下跌0.55%和0.57%。西部地区的下降幅度缩小,与上月相比下降了0.10%。

  金融研究所高级研究员杨钦勤在接受采访时表示,从需求方面来看,房地产市场调控仍然比较严格,商品房整体销售处于下行周期,销售形势并不乐观。

  住房研究所首席分析师张博认为,2019年,一线城市将出现“稳定的房价下跌”,二线城市一些热点城市的降温可能会加快。不排除一些城市房价有明显波动,但更多二线城市将呈现缓慢降温趋势。中信经纬APP。

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